Entenda o Seu Pagamento Mensal do Financiamento Imobiliário!

Você pode usar nossa calculadora de financiamento para explorar cenários, como fazer pagamentos extras, escolher um prazo de empréstimo mais curto ou comparar financiamentos de taxa fixa versus taxa ajustável para ver como essas escolhas afetam seus custos totais.

O pagamento real pode diferir devido a variações nos impostos sobre a propriedade, taxas de seguro, mudanças nas taxas de juros (se você tiver um financiamento de taxa ajustável) ou a adição de taxas de associação de moradores (HOA), entre outros fatores.

Nosso simulador de financiamentos utiliza os dados fornecidos (preço da casa, entrada, prazo do empréstimo, taxa de juros, etc.) para calcular o seu pagamento mensal. Isso é feito usando uma fórmula matemática que leva em conta os juros compostos durante o prazo do empréstimo.

O valor da entrada reduz o montante do empréstimo e pode afetar se você precisará pagar pelo seguro hipotecário privado (PMI). Uma entrada maior pode reduzir o seu pagamento mensal e o total de juros pagos durante a vida do empréstimo. Nossa calculadora permite ajustar o valor da entrada para ver como ele impacta o seu pagamento.

Você pode inserir os detalhes de cada oferta de empréstimo, incluindo a taxa de juros, prazo do empréstimo e quaisquer taxas, para ver como eles afetam o seu pagamento mensal e o custo total ao longo da vida do empréstimo. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre qual financiamento é melhor para você.

Sim, incluir os impostos sobre a propriedade estimados e o seguro residencial oferece uma imagem mais precisa do seu pagamento mensal total. Esses custos são frequentemente “escrowed”, o que significa que estão incluídos no seu pagamento mensal de hipoteca e pagos pelo seu credor em seu nome.